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  • 施工階段        您當前所在位置:主頁 > 服務和保障 > 服務流程 > 施工階段

    【施工合同】

    如果您對我們的方案和預算滿意,接下來我們將簽訂施工合同。我們使用標準版施工合同示范文本,由嘉興市工商局和建委統一制定。該合同已最大程度保護了雙方權益,原則上,我們與您都不再增加任何附加條款或其他約定。

    特別提醒:簽訂施工合同后,您可享受設計費減半的優惠,即另外50%的設計費無需繳納或從首期施工款中扣除;

    【選材】

    在施工合同簽訂后,設計師會陪同您去建材賣場和專賣店選定材料,事先將材料確認好,有利于更精確地決定費用開支,這樣最終花費跟初始預算就不會相差太遠了。

    【主材料服務體系】

    · 價格承諾:我們所提供的品牌產品均不高于超市售價。(超市標價特指百安居、好美家建材超市標價。)

    · 質量承諾:我們選擇的合作品牌都是經過嚴格的篩選,對其產品質量、環保標準及達標數據、售后服務都提出了較高的要求。確保配送到現場的材料都屬正牌優等品。如客戶發現公司提供的材料有偽劣或以次充好等現象,我們承諾退一賠一。

    · 服務承諾:由我們提供的材料,首先是按照設計方案組材,最能體現設計師的設計意圖;另外,我們還將為您提供送貨、上樓和退貨等服務,讓您的裝修更省心省力;同時,由我們為您提供產品,您還可以享受到廠家和我公司雙重產品信譽保障。

    【推薦主材品牌】

    · 地板:書香門第、

    · 墻地磚:諾貝爾(塞尚印象)、金意陶、東鵬、曼聯、L&D達芬奇、意大利小蜜蜂

    · 衛浴潔具:科勒、、和成、樂家、華美嘉、摩恩龍頭、法恩莎、箭牌、德衛淋浴房、新美鋁淋浴房、漢斯格雅、吉博力、鉑麗扣板

    · 電器:老板

    · 櫥柜:歐諾、歐邦宅配

    【工程款支付方式】

    A、首期款:工程合同簽定后,客戶支付全部工程總價的30%;
    B、二期款:水電驗收合格后,客戶支付全部工程總價的35%;
    C、三期款:工程工期過半后,油漆工程進場前,客戶支付全部工程總價的30%;
    D、尾款:全部工程驗收合格后,客戶支付全部工程總價的5%。
    (如有項目增減,請在第三階段前結清)

    【工程項目小組】

    簽訂施工合同后,我們將為您配備專門的項目小組,除了設計師外,還將指定負責整體工程施工的項目經理和工程監理,他們將召開交底會,熟悉圖紙和設計項目以及材料配置,做出施工進度表,準備進駐工地。 同時,我們將向您提供一張施工進度表和甲供主材進度表,工作繁忙的您可以不用經常來現場,只需根據進度表,對主要環節進行監督。在這期間,材料也將陸續進場。

    【開工】

    正式施工的第一天稱為開工日,我們會根據您的工作安排和生活節奏挑選吉日開工。

    開工當日,項目小組的相關人員全部到場,除了辦理相關手續和對原建筑進行檢查外,最重要的就是項目經理和工程監理現場檢驗,這個步驟是圖紙對現場的落實以及毛坯房質量缺陷認定,檢驗后施工人員就開始按圖施工了。當天會有如下內容和進程:

    1、到場人員:設計師,項目經理及部分施工人員。

    2、開工物品:我們的人員會帶好施工銘牌,防盜門保護膜,滅火器,拖線盤,現場材料區告示等進場開工。

    3、工作內容:
    A 項目經理會對您的房屋結構進行檢驗,若發現房屋本身質量問題,他會告知您通知物業進行及時解決。開工當日,我們的項目經理會告知您有關施工中的注意事項,并請您在了解有關事項后,在開工記錄上做相應簽字確認
    B 設計師會和項目經理進行詳細交底,特別是需要拆除及隱蔽工程等重點部分
    C 項目經理和施工人員會對防盜門進行保護,懸掛銘牌、告示,并積極配合設計師進行交底,項目經理還會陪同您去物業辦理相關施工手續

    溫馨提示:開工當日,我們的項目經理會在現場配合您解決以下事項:

    1、煤氣表的申請安裝
    2、櫥柜加工的草圖確認
    3、浴缸、洗臉盆、座便器、熱水器、凈水器、拖把斗及水斗等的型號、尺寸
    4、衛星電視預留線、掛壁電視、投影儀、家庭影院環繞線的位置
    5、強、弱配電箱的分路配制
    6、冰箱是否單獨一路布線
    7、弱電箱內是否增加電源
    8、原頂面燈頭是否需要移位
    9、智能化設備、中央空調、地暖等需專業人員交底

    (以上事宜若在您不方便時,可委托我們的項目經理幫您完成。)

    【施工隊伍】我們堅持“一級施工,絕不發包”的施工理念,施工隊伍主要來自“建筑之鄉”江浙地區,目前約有300人左右,全部由工程總部直接管理,各工種經過室內裝飾行業協會上崗證培訓和公司內部崗位培訓及安全培訓合格后方可上崗,他們以多年的施工經驗、先進的施工工藝知名于滬上家裝界,每天在幾十個工地上勤勤懇懇、兢兢業業地辛勞工作著。

    【項目經理】我們委派項目經理為駐施工現場全權代表,他是您施工過程中的關鍵人物,負責掌控工程管理,傾聽您的意見并盡快做出回應,控制材料的進場、使用和消耗。如果您對施工細節有問題,可在任何時間向項目經理尋求幫助。

    【工程監理】我們的施工設有質量監督機制,由工程監理負責把控各現場的施工質量,工程監理屬于內部管理人員,進行工地監督、抽查、驗收等工作,如果遇到現場問題,您也可以直接向工程監理提出或反映到客服中心。

    【設計師到場】在施工期間,我們的設計師除現場交底外,還會到現場進行跟蹤服務不少于4次,以求達到設計效果,如在施工工程中出現設計、施工銜接問題,您也可以隨時預約設計師到場協調解決。

    【材料驗收】

    1.材料進場后需由客戶親自驗收,材料送到工地后客戶要現場驗收簽字,認可后工地方可施工,如果客戶屆時不能到達,最好委托一位代理人代為驗收。

    2.客戶在驗收時按照主材預算清單逐一品牌對照,首先要注意包裝箱上的規格、顏色、型號是否一致,產品合格證,商標和質檢標簽是否清晰,打開包裝后,要查驗數量是否相符,產品配件是否齊備,產品是否破損。

    【項目的增減、裝飾材料的變更】

    預算中未包含的項目、材料在施工中需要制作或購買,稱為增;相反就是減。不論是增或減,凡是這類變更時,均須雙方填寫項目變更單,變更單由我們統一編制,在辦理相關手續后方可確認施工項目變更。

    【延期】

    由于客觀原因,比如小區物業原因,您購買的材料、產品未及時到貨等引起的工期延長,我們的項目經理會和您進行協商,并以書面形式加以確認延期事項;如因客戶本身或我方原因導致延期,都將按照先前合同約定執行。

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